Michel 42 ans est un lotisseur en Is?re

Le portrait du jour est celui de Michel. Il a 42 ans et est lotisseur en Is?re. Michel vend donc des terrains dans les lotissements pour construire sa maison. Il va nous parler de son activit? en tant que lotisseur Is?re.

 

Bonjour Michel, peut-tu te pr?senter ?
Bonjour Marie, oui bien s?r avec plaisir. Je travail dans l’immobilier et suis plus exactement un lotisseur en Is?re. Certains nous appellent aussi ? am?nageur foncier ? ou ? promoteur foncier ?. mon activit? est donc d’acheter des terrains et de les rendre viables. Pour cela je dois faire des demandes de permis d’am?nager; une fois ces permis obtenue, j’y ajoute la desserte de l’eau, l??lectricit?, le gaz et de l’assainissement. Une fois les terrains constructibles, je les revends donc pour faire construire des lotissements, des maisons, des bureaux …

 

 

Qu’est ce qui vous a attir? dans ce m?tier ?
Le plus excitant est un peu le c?t? “pari” m?me si bien s?r, nous mesurons chaque risque et qu’une multitude d’outils viennent nous donner des indications. En effet, chez SAFIR, nous nous devons de trouver les terrains non constructibles mais avec un tr?s bon potentiel

Mais alors comment faites vous, en tant que lotisseur dans l’Is?re pour d?nicher les meilleurs emplacement ? Ahhh, je ne vais peut ?tre pas d?voil? ma recette secr?te des fois que certains concurrents nous lissent (rires). Mais c’est vrai qu’il y a un travail de veille qui est ?norme ! Nous devons ?tre ? n’importe quel moment au courant de tout mais aussi et surtout avant tout le monde. Pour cela il faut savoir ?tre tr?s organis? et prendre le temps de faire son travail de veille (?galement lors de d?placement ou de vacances).

 

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Alors quels sont les petites astuces que vous pouvez d?voil? ? (on va dire celle d?j? connus des concurrents et qui vous ne causeront pas de tords si elles sont d?voil?es)
Je pense que chaque lotisseur ? ces petites astuces avec lesquels il a l’habitude de travailler. Pour ma part on va dire que mes premiers conseils ? un d?butant seront

  1. S’informer : Regarder les journaux t?l?vis?, ?couter la radio, s’abonner aux journaux et magazines sp?cialis?s.
  2. ?changer : C’est toujours bien d’?changer que ce soit avec des coll?gues de chez SAFIR ou des amis lotisseurs. Ils peuvent aussi avoir des bonnes infos ? vous donner alors ne gardez pas tout pour vous car vous serez content qu’ils vous renvoient la pareille ? l’occasion.
  3. S’alerter : Aujourd’hui c’est la g?n?ration des t?l?phones intelligents. Il y a pleins d’applications qui nous pr?viennent ? la sortie de nouveaux contenu. Une technique que j’aime bien faire aussi est de me cr?er des alertes sur google.

Merci Michel. Un dernier mot pour la route ?
Merci ? toi Marie pour avoir consacr? ces lignes ? mon m?tier de lotisseur Is?re mais merci aussi aux lecteurs de EduFrance. Je vous invite ? venir me poser des questions sur ce m?tier encore peu connu du grand publique. Sinon vous pourrez retrouver toutes les infos n?cessaires sur le site internet qui se trouve ICI.

lotisseur is?re