Serge, lotisseur dans le Rh?ne : D?couvrez ce m?tier !

viabilisation terrain

Le m?tier de lotisseur n’est pas tr?s connu, c’est le moins qu’on puisse dire. Afin, de comprendre un peu mieux cette activit?, j’ai d?cid? de r?aliser l’interview de Serge, qui est un lotisseur dans le Rh?ne. Apr?s cette interview, vous comprendrez ce qu’est son m?tier ! Bonne lecture tout le monde.?

Marie : Tout le monde ne connait pas ton m?tier Serge, peux tu nous expliquer ce que tu fais dans la vie ??

Serge : Il est vrai que quand je dis mon m?tier, qui est lotisseur dans le Rh?ne (voir par l?), on me regarde bizarrement. Mon activit? est cependant tr?s simple ? comprendre. Nous nous chargeons de trouver des terrains qui sont g?n?ralement non constructibles, afin de r?aliser des travaux de viabilisation (voir la d?finition ici).

Marie : Depuis combien de temps exerces tu le m?tier de lotisseur dans le Rh?ne ??

Serge : Je travaille depuis 20 ans dans ce domaine, et plus particuli?rement pour l’entreprise SAFIR. Je commence ? conna?tre les rouages du m?tier et donc ?tre efficace, ce qui est essentiel dans mon m?tier.

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Marie : J’ai vu sur votre site, qu’il y a plusieurs ?tapes ou le lotisseur appara?t, tu peux nous en dire plus ??

Serge : Bien entendu, nous intervenons plusieurs fois. En fait, je dirais que le lotisseur poss?de 4 missions. La premi?re ?tant de trouver un terrain dans le Rh?ne, zone, qui faut rappeler est tr?s demand?e. Seconde mission pour un lotisseur dans le Rh?ne est de r?aliser des ?tudes techniques afin de rentre le terrain constructible. Troisi?mement, apr?s les ?tudes techniques vient ensuite, la r?alisation de tous les travaux afin d’avoir un terrain viabilis? pour la construction d’un bien immobilier. Et derni?rement, nous commercialisation les terrains, soit aux promoteurs immobiliers ou alors ? des particuliers.

Marie : D’accord, je vois, donc un lotisseur a des t?ches diverses et vari?es. Comme tu dis, cela ne doit pas ?tre facile de trouver des terrains dans cette zone ??

Serge : Comme tu l’imagines, c’est plut?t compliqu?. En effet, le d?partement propose de nombreux avantages, et forc?ment, cela attire beaucoup de monde. Donc nous devons toujours ?tre en “alerte” pour trouver de bons terrains. Mais avec l’exp?rience qu’on a et le r?seau, on n’a pas ? se plaindre.

raccord

Marie : Un conseil ? donn? ? ceux qui recherchent un terrain pour construire ??

Serge : Je dirais simplement, de nous confier le travail, nous trouverons forc?ment quelque chose. Il faut juste nous contacter afin de voir si d?j? nous pouvons avoir un terrain en stock, ou, le cas ?ch?ant, trouver un terrain.

 

Pour conclure, je propose une vid?o qui vous montre comment bien choisir son terrain :